•◁“自从租在这里△★，不止自己坐电梯遇到过问题☆◁-□△，也听别人说过好多次了•■▼☆▼▪。-▪”李先生是长沙世嘉国际华城写字楼的一名租户•▲，他说◁□，走廊原本有四台电梯-•=，其中两台电梯却为隔壁的华年世嘉酒店专用◇●•★，剩余两台电梯超负荷运载导致事故频发•○-，曾多次把人关在里面▷▲○▷，有时还会出现突然下降的情况▲◇△☆，让租户与业主们提心吊胆★…▪。近日◆●，李先生向潇湘晨报（报料微信◆▪•★▽△：xxcbbaoliao）晨意帮忙记者反映此事◆◆--。
李先生表示◇■▲△▲●，43号与44号电梯是业主们能用的•△◆▷，而对面的45号与46号电梯则是无法打开的•◇。…■…□▼●“我们这个写字楼一共22层▪□◇★•▪，酒店应该是租了7至15层以及22层□◇▽□…，那两台电梯只允许（酒店）客人用▪●◇●◁，如果员工要运被子•○、垃圾▷▲△，还得坐43号电梯◆…○，本来我们两台电梯运力就紧张△□□◆--。○=•□”
记者也来到了世嘉国际华城物业服务中心▲▷•○。▽□=”师建文称▽○，-•…●=▪“酒店经理说与开发商签了专门使用那两台电梯的协议★▲◁○◁，此前有针对此事开过协调会◆▲▼■。
但他们还没提供给我▪☆◆★。那么◇▲★•☆=，这次的协调会会商量好▲▼？
6月27日-○，酒店工作人员表示▼◇，此事正在沟通推进◁◆▷。物业负责人表示□▷▽☆★，酒店之所以会这样做★=，是因为之前与开发商签订过一份协议☆◁▪•■，不过社区方和物业方至今没有看到过这份协议◇★▼△。社区方称此前开过协调会●◆=，这次也会协调商量好将四台电梯=●◆…-“两两分开◆=●◇”◇●△，酒店也曾提出如果另外两台电梯全坏的话=▪…◆，他们会派专业人员临时开通这两台电梯●▲。
6月27日上午•=◁▽…，记者来到华年世嘉酒店-…-。一名女性工作人员称▷▪◇◆，此事还在沟通当中=◆■▽◆…，▷□◆☆“今天上午物业公司的也来了▼◁▪•☆，现在还在推进☆◆◇□。…=•”不过●▲…◆☆▷，对方表示○-▷▪，不能答复●◁◇■“后续还会对其他人开放电梯★▷☆…”这个问题▪△☆○▼，•◇•☆▷“因为我也做不了主▷…▼■▷★。▲★▽…▼”
李先生租在了长沙世嘉国际华城写字楼■▲。○□◇○◆▲“我们进场前就是这样的◁■◁，如果另外两台电梯全部坏掉了的话…■，酒店方曾提出▷○▪●○△，与其他租户一样■□▷▼，酒店和开发商之前有签协议•△，物业负责人刘先生称●▲，他们是这么说的◆■△◁◁△，■=”不久前-○●▲-■，业主☆◇●▲-◇、租户们所乘坐的两台电梯对于酒店的楼层全部关停☆◇■◆？
我没看到协议▷▪，现在开发商的公司都不成立了△☆。他每天都被电梯问题所困扰★▪…。=…••“本来有四台电梯●▷▷，酒店方为何能单独使用这两台电梯•◁▼？当天上午=•●•●，我们只能用另外两台-○•。酒店会派专业人员临时开通他们的电梯☆=●▼。▽○◁”芙蓉区扬帆社区副书记师建文表示••。
记者在现场看到★△△▽…，在写字楼的一楼★☆-▲•▪，45号▽□○、46号两台电梯是没有按钮的…◆○，如果要乘坐这两台电梯◆•◁▼，只能走酒店入口■△▽○=，且这两台电梯的内部都粘贴了相应告示牌■•，分别为▷▽☆●“此门通向酒店大堂★▲”与◁◇=■◇“此门通向楼层客房▼■●•▽”○▲◆◆★。租户们告诉记者麻将胡了2游戏入口●○◇▼，因为写字楼交房已超10年▲△………，超负荷运行的两台电梯经常出现问题▽◆▼△。
▲=▷○◇=“6月16号下午◁•●▼，我们这里有一名小孩被困在电梯里了◁●，小孩在里面哇哇叫…▷▷△，父母也在外面急得哭•▪◆，最终被关了半个小时□●△★，这种情况已经多次出现了●-=。★▼•◆◇▽”租户们也反映◇…▽●，有时电梯还会出现从十几楼掉到几楼的情况◁=•▷□•，弄得大家提心吊胆△-；在早晚高峰时◆▼=●-，坐电梯的人通常都排到大门口了…□•，十分影响效率…-▼。租户们要求被酒店★•…●•○“霸占•=□-”的两台电梯能对他们开放▪▲◇。
…◆-“我们将在6月28日下午再组织开一次协调会■◁-★○○，但其中有两台电梯一直被旁边的华年世嘉酒店单独使用☆▼▪△，●▪=■”
湖南睿邦律师事务所执行主任刘明认为△○，小区写字楼等电梯一般属于业主共有-▪☆▷。不管是酒店还是开发商•-▼，都无权将其私自占有使用▼●◇□◆。如果酒店和开发商私自将其占有-■□△，且拿不出任何权利凭证证明其有占有的权利=◁□••◆，则该行为是侵权行为▽▽▽•，有利害关系的业主可以到法院起诉-•◆•▷◁，要求对方停止侵权••▲□…▲，并赔偿相关损失
